Pesquisa 365
  • Economia
  • Educação
  • Meio Ambiente
  • Negócios
  • Pesquisas
  • Saúde
Nenhum resultado
Ver todos os resultados
  • Economia
  • Educação
  • Meio Ambiente
  • Negócios
  • Pesquisas
  • Saúde
Nenhum resultado
Ver todos os resultados
Pesquisa 365
Nenhum resultado
Ver todos os resultados
Home Negócios

Mercado de imóveis de luxo: saiba o que esperar deste setor

Pesquisa 365 por Pesquisa 365
30 de outubro de 2024
em Negócios
0
Mercado de imóveis de luxo saiba o que esperar deste setor
Compartilhar no FacebookCompartilhar no WhatsApp

Um estudo organizado pela Abrainc sobre o mercado imobiliário de alto padrão revelou que o segmento representa 28% do VGV de São Paulo

O cenário atual favorece os profissionais que desejam se especializar na venda de imóveis de luxo. Um estudo, organizado pela Associação Brasileira de Incorporações Imobiliárias (Abrainc) e baseado em informações do GeoBrain, identificou um aumento de 8% no preço do m² de propriedades de propriedades de alto padrão em São Paulo.

Esse segmento, que representa 28% do Valor Geral de Vendas (VGV) da capital paulista, corresponde a um valor expressivo de R$ 10 bilhões em lançamentos. De acordo com especialistas, o crescimento reflete o cenário global de incertezas e a busca de investidores por ativos que proporcionem estabilidade econômica.

Mohamad Kassem Najm, corretor de imóveis, destaca que, para aproveitar esse desenvolvimento, os profissionais precisam dominar o mercado imobiliário e adquirir um conhecimento profundo sobre as tendências de design, arquitetura e estilo de vida para atender um público cada vez mais exigente.

O que é um imóvel de luxo?

Imóveis de luxo se destacam por sua construção de qualidade superior, localização privilegiada e acabamentos refinados. Em geral, eles se encontram em áreas nobres ou valorizadas, como bairros tradicionais e próximos a serviços essenciais e opções de lazer.

A Abrainc considera imóveis de luxo, propriedades avaliadas em até R$ 1,5 milhão; os imóveis de alto luxo ficam entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões, enquanto valores acima disso classificam os imóveis como de superluxo. Embora anteriormente essas propriedades tivessem essas definições baseadas nas metragens amplas, especialistas já apontam novas tendências para o setor.

Tendências do setor de imóveis de luxo

Com o crescimento nas compras de imóveis de luxo, especialmente por um público mais jovem, a metragem deixou de ser um fator decisivo. Agora, compradores e especialistas se concentram na qualidade da localização e nos elementos de sustentabilidade presentes nos projetos.

Além disso, a valorização das áreas de lazer tornou-se uma tendência. Após a pandemia, os compradores buscam projetos e profissionais que demonstrem maior preocupação com o bem-estar e a saúde dos moradores.

Para os próximos anos, os especialistas também preveem a ascensão das branded residences, que são imóveis residenciais com a marca de uma empresa de renome, geralmente do setor de hotelaria de luxo ou de grifes internacionais.

Esses empreendimentos oferecem aos proprietários um estilo de vida exclusivo e serviços de alto padrão, similares aos oferecidos por hotéis cinco estrelas, incluindo concierge, serviço de quarto, academia, spa e áreas de lazer sofisticadas. O modelo tem previsão de crescimento de 12% ao ano até 2026.

Números do mercado no Brasil

O crescimento do mercado de imóveis de luxo vai além das grandes metrópoles e se estende a outras regiões do Brasil. No início do ano, um levantamento da consultoria Brain apontou um cenário positivo em todo o país: as vendas de propriedades de alto padrão aumentaram 32,9% em 2023, atingindo um VGV de R$ 35 bilhões.

Ainda segundo a pesquisa, o preço médio dos imóveis de luxo no Centro-Oeste também registrou valorização. Contudo, o Sudeste permanece como a região mais cara do Brasil, com valores médios de R$ 3,4 milhões.

Foto: https://br.freepik.com/fotos-gratis/villa-com-piscina-de-luxo-espetacular-design-contemporaneo-arte-digital-imoveis-casa-casa-e-propriedade-ge_38067174.htm#fromView=search&page=1&position=7&uuid=2d4d9f2c-4137-4aa2-ba8c-b6847e5c3d94

Tags: imóveissetor imobiliário
Postagem anterior

Educação Científica na Educação Básica: Grupo de pesquisa da UNEB faz encontro

Próxima Postagem

Reputação digital: 89% dos usuários verificam as avaliações do Google antes de fazer uma compra

Próxima Postagem
Reputação digital 89% dos usuários verificam as avaliações do Google antes de fazer uma compra

Reputação digital: 89% dos usuários verificam as avaliações do Google antes de fazer uma compra

Categorias

  • Cultura
  • Direito
  • Economia
  • Educação
  • Esporte
  • Gastronomia
  • Meio Ambiente
  • Mundo
  • Negócios
  • Pesquisas
  • Saúde
  • Sem categoria
  • Turismo

Pesquisa 365

Em um ecossistema em que as notícias falsas e sem credibilidade infelizmente se disseminam rapidamente, o Pesquisa 365 surge com o propósito de preservar as bases do jornalismo de qualidade, enaltecendo a pesquisa e senso crítico. Todo dia é dia de saber mais e melhor sobre um assunto. Nós fazemos a melhor pesquisa para você, o ano todo.

CATEGORIAS

  • Cultura
  • Direito
  • Economia
  • Educação
  • Esporte
  • Gastronomia
  • Meio Ambiente
  • Mundo
  • Negócios
  • Pesquisas
  • Saúde
  • Sem categoria
  • Turismo
  • Contato
  • Política de privacidade

© Pesquisa 365. Todos os direitos reservados 2021.

Nenhum resultado
Ver todos os resultados
  • Home
  • Economia
  • Educação
  • Meio Ambiente
  • Negócios
  • Pesquisas
  • Saúde

© Pesquisa 365. Todos os direitos reservados 2021.

Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?